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快三杀码平台 北京租房市场回归旺季 3月成交量环比涨幅超六成

  北京租房市场回归旺季 3月成交量环比涨幅超六成

  中新社北京3月29日电 (记者 于立霄)贝壳钻研院29日发布数据表现,今年一季度,北京租房市场回归常态化程度,各区租金稳中有升,换租、新添需求增补,推行市场炎度挑高;3月份租赁成交量环比涨幅66.2%,外明租赁旺季归来。

  贝壳钻研院数据表现,今年一季度,北京租赁住房成交量环比降落2.5%,降幅缩短17.1个百分点;平均租金为每平方米79.1元(人民币快三杀码平台,下同)快三杀码平台,租金指数环比上涨2.0%快三杀码平台,同比降落6.4%。

  今年春节,为了疫情防控必要,相答国家号召,片面起伏人口选择“就地过年”。这片面租赁需求,叠添春节后返城人群的换租、新添租赁需求,不息推升了北京租赁市场炎度。

  最值得关注的是,北京租房市场自往年9月不息5个月降落后,今年2月成交量始次止跌上扬,3月市场活跃度不息挑高,租赁市场进入传统租赁旺季。

  今年一季度,北京各区住房租赁成交量表现稳中有升的态势。贝壳钻研院数据表现,昌平区、大兴区、西城区和石景山区成交量环比上涨,通州区基本持平,其余城区仍为降落趋势。其中,石景山区涨幅最高为13.3%,其次为西城区。

  房客源成交周期同比降落,房屋出租难度降落。贝壳钻研院数据表现,今年一季度,北京房源成交周期46.4天,环比延迟4.6天,同比降落2.1天;客源成交周期17.5天,环比缩短0.3天,同比降落1.9天。

  业主出租信念强化,挂牌均价环比上涨。贝壳钻研院数据表现,今年一季度,新添房源挂牌均价为每平方米84.1元,环比上涨4.1%,同比降落8.1%。

  贝壳钻研院分析外示,往年受疫情影响,业主挂牌预期租金在2月份清晰下跌后,不息处于矮位程度,到了11月触底回升。今年一季度,业主出租预期保持相对安详,团体表现上涨趋势。这外清新业主出租预期回升,出租信念清晰添强。

  针对今年二季度北京租房市场行势,贝壳钻研分析认为,展望第二季度,北京房屋租赁市场将不息升温,市场活跃度升迁,租金程度保持安详,或将幼幅上涨。(完)

 


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